A vendre

Description

Réf : 3303

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à Roanne, cette charmante maison de 98 m² environ à réhabiliter. Vous serez séduit par son potentiel, sa luminosité et son terrain.
Composée d'une cuisine, espace cellier, un salon, un séjour, une salle de bains, 2 chambres à l'étage et 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau en rdc et 2 toilettes.
Elle possède également un sous sol, un garage et une dépendance.
Le tout sur joli terrain arboré et constructible d'environ 1000 m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€. Pour la date de référence 07/03/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix hors honoraires
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Survitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
401 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
126 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
07/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR

ROANNE - Maison de 98 m² , Roanne

159 000 € **

6 pièce(s) 98 m² Réf : 3303

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

FARENC Stéphanie,

Agent commercial

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

FARENC Stéphanie,

Agent commercial

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »