• A vendre

Description

Réf : 3424
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet immeuble proche de l'hyper centre de ROANNE , pour investissement locatif ou défiscalisation
immeuble de 485 m2 comprenant :
-un commerce de 57m2 libre (ancien salon de coiffure loué 360 € )
-un commerce de 115 m2 libre (ancienne droguerie loué 788 € )
-un T3 avec petit jardin de 57 m2 libre (valeur locative 465 € )
-un T2 de 51 m2 libre (valeur locative 365 )
-un T3 style loft refait a neuf de 42 m2 carrez environ 60 m2 au sol
-un T4 de 89 m2 loué 587 €
-un T1 bis de 40 m2 loué 310 €
et un local de 34 m2 avec une cour libre et possibilité d'une habitation calme en fond de cour
A proximité de tout commerces et dans un quartier en pleine expansion
copropriété déjà effectuée. Pour tous renseignements contacter votre agent commercial CROCI Nicolas au 0659592581
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Prix hors honoraires
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    485 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ROANNE - Immeuble Roanne , Roanne

445 000 € **
8 pièce(s) 485 Réf :  3424
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
CROCI Nicolas
CROCI Nicolas,
Agent commercial

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante