• A vendre

Description

Réf : 3238
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose POUR INVESTISSEMENT, en centre ville de le Coteau, ce bel immeuble sur deux niveaux comprenant 2 appartements loués.
On trouve en rez de chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m² habitables (loué 350 € HC/mois), au 1er étage, un appartement d'environ 53 m² habitables (loué 400 € HC/mois). L'ensemble est en très bon état. 3 caves viennent compléter le bien. A VOIR RAPIDEMENT ! IDEAL INVESTISSEURS !
Contactez votre agent commercial Mr Alain AUBRET au 06 89 30 57 76 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

LE COTEAU, Immeuble de 100 m² , Le coteau

155 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  3238
Agence
2 ,Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
AUBRET Alain
AUBRET Alain,
Agent commercial

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

BELMONT DE LA LOIRE, immeuble BELMONT DE LA LOIRE, immeuble 2
BELMONT DE LA LOIRE, immeuble , Roanne
128 400 € **
3 pièce(s) 240 Réf :  2870
ROANNE, Immeuble de 338 m2 ROANNE, Immeuble de 338 m2 2
ROANNE, Immeuble de 338 m2 , Roanne
229 990 € **
12 pièce(s) 338 Réf :  3085
ROANNE, Immeuble de 154.78 m² ROANNE, Immeuble de 154.78 m² 2
ROANNE, Immeuble de 154.78 m² , Roanne
145 000 € **
154.78 Réf :  3253
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante