Immeubles
Ref. : 3238

A vendre

Description

Réf : 3238

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose POUR INVESTISSEMENT, en centre ville de le Coteau, ce bel immeuble sur deux niveaux comprenant 2 appartements loués.
On trouve en rez de chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m² habitables (loué 350 € HC/mois), au 1er étage, un appartement d'environ 53 m² habitables (loué 400 € HC/mois). L'ensemble est en très bon état. 3 caves viennent compléter le bien. A VOIR RAPIDEMENT ! IDEAL INVESTISSEURS !
Contactez votre agent commercial Mr Alain AUBRET au 06 89 30 57 76 .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
155000 EUR
Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
2
Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

LE COTEAU, Immeuble de 100 m² , Le coteau

155 000 € **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 3238

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