• A vendre

Description

Réf : 3214C
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise proche des axes Lyon, St Etienne, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 312m². En RDC 275 m² + en mezzanine 38 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable, grande porte sectionnelle. 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative.
Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)
Prix HT : 337 000 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Prix hors honoraires
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.15 %
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    312 m2
  • Surface Entrepôt
    462 m2
  • Surface au sol
    917 m2
  • Surface Utile
    1067 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B

LE COTEAU - Entrepôt / local industriel de 312 m² , Le coteau

€337 000.00 **
312 Réf :  3214C
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DUBANCHET Jérôme
DUBANCHET Jérôme,
Gérant

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