• A vendre

Description

Réf : 3214A
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 653 m². En RDC 553 m² + en mezzanine 100 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative.
Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    632632 EUR
  • Prix hors honoraires
    632632 EUR
  • Prix au m2
    931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    653 m2
  • Surface Entrepôt
    553 m2
  • Surface au sol
    917 m2
  • Surface Utile
    1067 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    3
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LE COTEAU, Entrepôt / local industriel de 653 m² , Le coteau

632 632 € **
653 Réf :  3214A
Agence
2 ,Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
DUBANCHET Jérôme
DUBANCHET Jérôme,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante