A vendre

LE COTEAU - Entrepôt / local industriel de 728 m² 1/2

LE COTEAU - Entrepôt / local industriel de 728 m² 2/2

Description

Réf : 3214B

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise proche des axes Lyon, St Etienne, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 728 m². En RDC 632 m² + en mezzanine 96 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative.
Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)
Prix : 7

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU

Aspects financiers

Prix
776000 EUR
Prix hors honoraires
776000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.87 %
Taxe Foncière
4000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
728 m2
Surface Entrepôt
462 m2
Surface au sol
917 m2
Surface Utile
1067 m2
Surface terrain
3000 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Description Programme

Etat d'avancement
En cours de réalisation

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

LE COTEAU - Entrepôt / local industriel de 728 m² , Le coteau

€776 000.00 **

728 m² Réf : 3214B

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Conseiller :

DUBANCHET Jérôme,

Gérant

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