Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir ce superbe loft d'environ 180 m², offrant des volumes spectaculaires, une belle luminosité et des prestations de grande qualité.
Un bien atypique entièrement finalisé en 2019, où le caractère du loft se mêle parfaitement au confort d'une habitation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une impressionnante pièce de vie, avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à un patio privatif d'environ 60 m². Ce niveau dispose également d'une vaste suite parentale avec dressing, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un garage.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et pourra facilement accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
Avec 180 m² de volumes, un patio de 60 m², une suite parentale, 2 chambres, un garage et des prestations soignées : une configuration particulièrement rare sur le marché.
Un loft qui ne ressemble à aucun autre et qui mérite d'être découvert sur place.
Les visuels présentant l'aménagement du patio ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection. L'aménagement présenté est non contractuel.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR