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$5 Minute de Roanne - Demeure de prestige 13 pi\u00e8ce(s) 400 m 1\/14$

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Description

Réf : 3711

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison d'exception proche de Roanne et 1 heure de Lyon sur un terrain de 9900 m2 entièrement sécurisé par vidéo surveillance et alarme.
Les prestations haut de gamme de cette demeure bénéficie de terrasses toutes orientées vers la piscine et l'espace bien être à l'abris des regards.

Une cave d'exception parfait pour les épicuriens
4 garages sécurisés.
Grand terrain aménagé pouvant accueillir des animaux

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
PERREUX
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
920000 EUR
Prix
920000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3800 EUR

Surfaces

Surface
393 m2
Surface estimée
400 m2 environ
Surface séjour
70 m2
Surface Dépendance(s)
62 m2
Surface terrain
9145 m2
Surface terrasse
10000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
6
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
6
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
4
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Assainissement
fosse septique

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

5 Minute de Roanne - Demeure de prestige 13 pièce(s) 400 m , Perreux

€920 000 **

13 pièce(s) 393 m² Réf : 3711

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 Roanne

Votre Conseiller :

RODAMEL Bertrand,

Agent commercial

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5 Minute de Roanne - Demeure de prestige 13 pièce(s) 400 m , Perreux

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

5 Minute de Roanne - Demeure de prestige 13 pièce(s) 400 m , Perreux

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