Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison située sur la commune de MABLY, bénéficiant d'un emplacement agréable et recherché, avec les écoles à proximité.
Développée sur deux niveaux, cette maison dispose de deux chambres et offre un gros potentiel d'aménagement. À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image.
Vous apprécierez également son joli terrain, véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies.
Grâce à sa situation, son terrain et ses possibilités d'évolution, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Les photos de l'extérieur sont retouchées avec l'IA.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel !
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Terrain
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
07/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2090 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
