Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Denis-de-Cabanne (Loire 42), cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un double garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement des repas en extérieur dès les beaux jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et de convivialité.
Une maison alliant confort, praticité et espaces de vie, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 4980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT DENIS DE CABANNE
Aspects financiers
Prix hors honoraires
186000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
175 m2 environ
Surface Dépendance(s)
15 m2
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR
Surface de référence
175.8