Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située sur la commune de Cours (69), offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025, garantissant confort et économies d'énergie.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
82 m2 environ
Extérieur
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
