Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison OPHEOR située à Roanne.
Proche des services, dans résidence calme, maison en duplex type 5 avec garage fermé 128500€. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante à aménager avec accès au jardin et au garage, à l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains. Maison lumineuse avec des placards muraux, le double vitrage, un garage et un parking à l'extérieur Chauffage au gaz. Nouveau DPE D (156 kwh) GES D (31 kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1300€ et 1810€, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). TF+OM 1490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé
Remise des offres d'achat jusqu'au 01/07/2026 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
128500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Intérieur
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1300 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
