Votre agence ChaltonDubanchet vous présente cette maison située dans un secteur privilégié à Ouches qui vous offrira un cadre de vie unique, calme et sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie fonctionnels et chaleureux. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée de matériel semi professionnel, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables chacune dotée d'un cabinet de toilette. Une salle de bain complète viens parfaire l'ensemble, avec baignoire et douche.
Implantée sur un vaste terrain de 4800 mètres carrés, la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 200 mètres carrés, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'une piscine de 10 mètres par 6 avec traitement au sel qui invite à la relaxation dès les beaux jours.
Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un système d'alarme performant.
Un bien rare, alliant espace , confort et nature.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Autres
Terrain
Assainissement
fosse septique
Assainissement collectif
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5370 EUR
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Visite virtuelle privée
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