Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente sur la commune de RIORGES (Loire 42), cette maison de 2026 d'environ 90 m² habitables, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Cette maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, idéal pour un confort optimal en toutes saisons.
Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain d'environ 270 m².
Maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
90.54 m2 environ
Extérieur
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Autres
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25.1 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
