Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², idéale pour profiter des beaux jours à la campagne.
Le bien a été partiellement rénové et bénéficie de prestations récentes assurant un bon confort thermique : isolation, menuiseries, combles ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Des travaux restent toutefois à prévoir.
Vous disposerez également d'un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement et d'une dépendance.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cuisine ainsi qu'un séjour.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un WC.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial Léa ROZEIR au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
