Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison familiale de 120 m² habitables, à rénover, implantée sur un terrain de 2 753 m², avec un agréable espace extérieur à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda offrant un accès direct à l'extérieur, un WC ainsi qu'un garage permettant également l'accès au terrain.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires en réorganisant l'actuelle partie cuisine/séjour, portant ainsi le potentiel à cinq chambres.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou encore extension.
Le terrain, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter du calme et de la nature.
Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER ou votre agent référent.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
146000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR
Surface de référence
120.7