Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette très belle maison moderne récente de 2024, avec toit terrasse, située sur la commune de Civens.
Elle se compose d'une grande cuisine équipée, partiellement séparée par une verrière, donnant sur un lumineux salon-séjour.
Derrière la cuisine se trouve une buanderie.
La partie nuit comprend un hall avec vestiaire, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Un grand garage attenant de 42 m² complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 33 m² avec douche, dressing et WC séparé.
À l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs avec portail électrique. Le terrain, facile d'entretien, dispose également d'une petite piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Belles prestations :
chauffage au sol avec pompe à chaleur,
climatisation,
maison récente aux normes actuelles.
Située à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne.
N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux, agent immobilier, au 06 75 78 23 14 pour plus d'informations ou organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR