EXCLUSIVITÉ - SAINT LEGER SUR ROANNE Villa 7 pièces avec piscine et étang

Située sur le secteur prisé de Saint-Léger-sur-Roanne (42), à proximité immédiate de Roanne, de Roanne et Renaison, cette magnifique villa de 170 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parc bucolique ave son étang , ses arbres, son espace piscine.
Vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût : une superbe pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granules, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur.

La maison offre un véritable confort de plain-pied avec une somptueuse suite parentale comprenant salle de bain et rangements, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle de douche.

À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et proposent deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré de 110 m², la propriété dispose d'un garage double, d'un atelier et de deux pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets (aménagement indépendant, activité Airbnb, bureau).

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un étang, d'une piscine et de plusieurs espaces dédiés à la détente et au jardin d'agrément.

Produit rare sur le secteur ? une opportunité unique à découvrir sans tarder.
contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07

**Honoraires à la charge du vendeur