Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité, au coeur du village de Panissières et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services), cette maison mitoyenne de 84 m² offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de 58 m², idéal pour stationnement ou stockage, ainsi qu'une cave, une entrée indépendante et une dépendance de 15 m² avec accès séparé, pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le bien selon votre projet.
Ce bien représente une belle opportunité dans le centre du village, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
15 m2
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
433 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
426 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
136 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6270 EUR