Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle de 375 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Balbigny, à 20 minutes de Feurs et à 30 minutes de Roanne avec un accès rapide à l'A89 sur la commune de Saint-Georges-de-Baroille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec terrasse et jacuzzi, idéal pour les beaux jours.
La maison dispose de prestations confortables : toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, climatisation dans la pièce de vie et raccordement au tout-à-l'égout.
Idéal famille.
Aucun gros travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT GEORGES DE BAROILLE
Aspects financiers
Prix hors honoraires
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
13/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
