Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE dans la Loire (42), cette maison d'habitation d'environ 213 m², élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 686 m², cette maison séduira les amateurs de calme et d'extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre goût.
Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620€ et 7650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT DENIS DE CABANNE
Aspects financiers
Prix hors honoraires
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
213 m2 environ
Surface Dépendance(s)
10 m2
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
NORD EST
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Travaux à prévoir
rénovation intérieur.
fenêtres
volets
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7650 EUR