Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m², idéale pour une famille, située sur la commune de Briennon, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021, faisant office d'entrée, conviviale et fonctionnelle, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée en 2021 ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un séjour/ salle de jeux, offrant un espace de vie indépendant, idéal pour des adolescents.
Cette maison offre de belles prestations : chaudière récente, menuiseries double vitrage, combles isolés. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, vous permettant de vous installer sans prévoir aucun travaux.
Le tout est implanté sur une parcelle de 460 m², avec une piscine de 7 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison mitoyenne offre de nombreux espaces de vie et un extérieur agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
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Visite virtuelle privée
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