Située au coeur du village de Rozier-en-Donzy, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale d'environ 184 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 590 m² avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 51 m² donnant accès à une terrasse de 11 m² et à un garage double avec portes motorisées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un hall d'entrée spacieux avec rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un bureau d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 1 590 m² entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs. Sur la propriété se trouve egalement un puits un véritable atout!
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant proche des commerces, écoles et services du village.
la maison se trouve à seulement 10 minutes de Feurs et à environ 15 minutes de l'autoroute A72.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Rechagneux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6460€ et 8750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
344 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8750 EUR