Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette superbe maison de 330 m² située en pleine campagne, dans un cadre idyllique de la commune de MONTAIGUET EN FOREZ.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de la propriété, merveilleusement entretenue, avec piscine, 35 000 m² , deux étangs de pisciculture et nombreux coins détente. A l'intérieur, au RDC commencez la visite par une grande pièce de vie d'environ 90 m², avec cuisine semi ouverte, salon et séjour. Sur le même niveau vous profiterez de deux chambres, un WC et salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace salon et trois superbe suite parentale.
Magnifique domaine, très bien entretenue, coup de coeur assuré.
Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse à refaire
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Travaux à prévoir
fosse septique.
Terrain
Assainissement collectif
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR