Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose en exclusivité sur la commune de Cottance, à 10 minutes de Feurs ce superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface habitable d'environ 208 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie ainsi que des WC indépendants.L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 7 527 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine du Forez, dans un environnement calme et verdoyant.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage, d'une imposante grange de 255 m² sous laquelle se trouvent une écurie et une cave voûtée. S'ajoutent trois préaux, une maison à rénover d'environ 66 m² , ainsi qu'un bâtiment abritant un four à pain et un atelier réparti sur deux niveaux.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
800 m2
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR