Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny.
La maison présente un intérieur propre et chaleureux, équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
La bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m², offrant une pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse.
Elle dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
La partie nuit comprend quatre chambres.
Vous profiterez aussi d'un grand garage double de 44 m² et d'une cave, rendue possible grâce au vide sanitaire de hauteur suffisante pour tenir debout.
Mitoyenne d'un côté (côté garage), elle est implantée sur une parcelle de 822 m² au centre du village de Bussières et bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Idéalement située à moins de 15 minutes de Feurs et à environ 10 minutes de l'accès autoroutier A89 à Balbigny.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter Florent Rechagneux.
Une visite virtuelle est disponible sur demande du code d'accès.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
16/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR