Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette superbe maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec goût en 2019, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de belles prestations et des volumes très agréables. Vous serez immédiatement séduits par une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une magnifique cuisine ouverte faite sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un très bel extérieur soigneusement aménagé, avec une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un beau dressing ainsi que d'une superbe salle d'eau double, moderne et élégante.
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine au sel, terrasse spacieuse et environnement paisible, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.
Située dans un secteur prisé et recherché, cette maison saura séduire les amateurs de biens de caractère entièrement rénovés.
Un bien coup de coeur à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
10 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Surface de référence
150.8