Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de CIVENS en Exclusivité - Cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied, à l'entrée de Feurs.
Sur un terrain de 582 m² piscinable, sa configuration en U offre un extérieur intime et agréable, avec terrasse type patio et pergola.
En bord de route mais sans nuisance sonore
Piste cyclable à la sortie de la propriété
4 chambres ? séjour avec poêle à granulés ? cuisine ouverte ? salle de bains (douche + baignoire) ? garage
Beau potentiel d'évolution
Cuisine et salle de bains à rafraîchir selon vos envies
Isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, puits
Maison habitable immédiatement, confortable et évolutive !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Travaux à prévoir
Cuisine et Salle de Bains à rafraichir
Terrain
Cloture
Grillage, Haie, Palissade
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR
