Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette charmante maison mitoyenne idéale pour une famille, située à Cottance, à moins de dix minutes de Feurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse et aménagée avec son local technique donnant sur un grand terrain arboré, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour double et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Cette maison offre de belles prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries double vitrage. Le gros oeuvre est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Le tout est implanté sur une parcelle close de 2 589 m², offrant une terrasse à l'avant côté route et une autre à l'arrière. Vous disposerez également d'un portail électrique, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits.
N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux pour toute question ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
8 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR