Description

Réf : 3869

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE, quartier Mulsant, dans une rue calme, maison des années 20 en R+2 comprenant hall, cuisine avec arrière cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, sanitaires. Cave et chaufferie. 167 m2 habitable. Garage indépendant. Terrain clos de 400 m2. Travaux à prévoir. Chauffage central gaz (chaudière récente).

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650€ et 6350€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Quartier Mulsant
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Prix hors honoraires
243000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1411 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
414 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Fenêtres à changer
Sanitaires à refaire et créer
Installation électrique à refaire

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6350 EUR