• A vendre

Description

Réf : 3744
Votre agence - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose un ensemble de locaux d'activité avec bureaux de 2 590 m² développés sur 3 520 m² de terrains.
Ce site dispose de différents accès et pourrait être découpé en plusieurs lots.

Le bâtiment R+1 équipé d'un ascenceur se décompose en différentes parties (activité, salle de préparation, bureaux, salles de réunions etc).

Les bureaux sont au nombre d'une vingtaine et peuvent acceuillir une cinquantaine de collaborateurs.

La partie bâtiment réservée à l'activité se dispose en trois zones liées entres-elles et représentent environ 800 m² entre 4 à 6,5 m de hauteur.
Ces zones sont équipées de portes sectionnelles ainsi que de sanitaires et vestiaires.

L'ensemble est de très bonne facture, avec un bon niveau d'équipement général.

Le site dispose d'un espace de parking adapté pour un volume d'une centaine de collaborateurs.

Ce site priviligie les accès VL (PL seulement occasionnellement)

Prix de l'ensemble 1 400 000 Eu.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    MABLY

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    2590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

EXCLUSIVITE A 5 MIN DE LA ZONE DE BONVERT , Mably

€1 200 000 **
2590 Réf :  3744
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 Roanne
Votre Conseiller :
MORIN Fr\u00e9d\u00e9ric
MORIN Frédéric,
Agent commercial

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante