EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE , Roanne

224 000 € **

pièce(s) •

201

m² •

Réf : 3765

A vendre

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 1\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 2\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 3\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 4\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 5\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 6\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 7\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 8\/9$

$EXCLUSIF ROANNE MAISON + IMMEUBLE 9\/9$

Description

Réf : 3765

EN EXCLUSIVITE Roanne. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose proche du centre une maison de 110 m2 sur deux niveaux composée au rdc d'un vaste salon séjour donnant sur agréable terrasse, une cuisine équipée, toilettes. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et toilettes. De plus, en fond de cour, un immeuble sur deux étages à rénover composé de deux appartements T2.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
224000 EUR
Prix hors honoraires
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.13 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
201 m2
Surface terrain
221 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR