RIORGES - Maison Riorges de 200 m² , Riorges

€275 000 **

pièce(s) •

200

m² •

Réf : 3713

A vendre

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 1\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 2\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 3\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 4\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 5\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 6\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 7\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 8\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 9\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 10\/11$

$RIORGES - Maison Riorges de 200 m\u00b2 11\/11$

Description

Réf : 3713

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette superbe propriété de 200 m² sur deux niveaux située sur le secteur très prisé de Riorges rue Maréchal Foch, avec vue dégagée, joli terrain d'environ 2042 m² clos et arboré.

Cette maison au charme des années 30 dans son jus offre 8 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à de belles pièces de vie en enfilade de pièces avec cheminée ouvrant sur un balcon et espace bucolique sous le tilleul et une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, offrant 4 chambres , salle de bains . Cette maison offre un immense potentiel d'aménagement.
Vue à couper le souffle
Contactez votre agent commercial Aurélie BONNEFOND pour plus d'informations au 06.11.86.83.07

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000€ et 6790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42153
Ville
RIORGES
Secteur
privilégié
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Prix hors honoraires
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.09 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
2042 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/03/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2022
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6790 EUR