VILLEREST - Maison de 95 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose sur la commune de VILLEREST, proche du bourg, une maison des années 70, élevée sur sous sol semi enterré, comprenant un hall, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée à FF, donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, double sanitaires. Garage double. Chauffage central au gaz. Isolation par l'extérieur.
Terrain clos et arboré de 1110 m². Vue exceptionnelle sur la côte roannaise.
Idéal pour un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contactez
Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
VILLEREST
Secteur
Proche mairie
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix hors honoraires
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1190 EUR
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

MASTRONICOLA Mikael

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Chalton Dubanchet - Roanne

38 rue Emile Noirot

42300 Roanne

04.77.60.44.16

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