• A vendre

Description

Réf : 3776
Votre agence immobilière CHALTON DUBANCHET vous propose à MONTBRISON cette maison sur sous-sol de 86 m² habitables. Avec un terrain de 470 m² entièrement clos, ce bien est idéalement situé à quelques pas du centre ville.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 45 m², d'une buanderie et d'une entrée.
Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Dans un petit lotissement très calme, ce bien se situe proche de tous commerces de proximité, écoles, collège...

A visiter rapidement au prix de 175 000€
N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42600
  • Ville
    MONTBRISON
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    538 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    538 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

MONTBRISON - Pavillon de 86 m² , Montbrison

€175 000 **
3 pièce(s) 86 Réf :  3776
Agence
4 rue de la Loire
42110 Feurs
Votre Conseiller :
MARJOLLET Guillaume
MARJOLLET Guillaume,
Agent commercial

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