A vendre

$POUILLY LES FEURS - Fermette 6 pi\u00e8ce(s) 131.35 m2 + terrain 9200 m\u00b2 1\/16$

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Description

Réf : 3662

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce bien rare AU PRIX DE 222 000 €.
Sur plus de 9200 m² de terrain d'un seul tenant, bien placée en sortie du village de POUILLY LES FEURS, sur les hauteurs bénéficiant d'une vue panoramique et sans voisinage proche, ancienne fermette proposant 1 maison d'habitation de plus de 130 m² habitables avec 3 chambres, 1 dépendance de plus de 56 m² à rénover et un bâtiment agricole de plus de 175 m² abritant écurie, auvent, garage et pièces en sous sol.
Le gros oeuvre est en bon état, une enveloppe de travaux est possible afin de remettre la partie habitable au gout du jour et aux normes actuelles, ainsi qu'un suivi ponctuel des dépendances.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42110
Ville
POUILLY LES FEURS
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix hors honoraires
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
131.35 m2
Surface séjour
21.46 m2
Surface Dépendance(s)
231.89 m2
Surface terrain
9200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR