• A vendre

Description

Réf : 3640
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 59 200 €, bien placée dans le centre bourg de st marcel, maison de village mitoyenne sur 3 cotés sans terrain ni stationnement (celui ci est simple en place communale face au logement).
Ce bien propose sur plus de 108 m² habitable, 1 grande pièce de vie + salle d'eau et cuisine au RDC.
L'étage propose 2 grandes chambres accompagnées de 2 pièces annexes utilisables mais borgnes.
1 grande cave complète ce bien.
Le gros oeuvre est en bon état.
Le potentiel est présent mais nécessite une enveloppe de travaux qui peut s'avérer conséquente en fonction de l'aménagement futur.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42122
  • Ville
    SAINT MARCEL DE FELINES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    59200 EUR
  • Prix hors honoraires
    59200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.55 m2
  • Surface aménageable
    17.25 m2 environ
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

SAINT MARCEL DE FELINES - Maison 6 pièce(s) 108.55 m2 , Saint marcel de felines

€59 200.00 **
6 pièce(s) 109 Réf :  3640
Agence
4 rue de la Loire
42110 FEURS
Votre Conseiller :
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial
N° RSAC : 501670459
Ville RSAC : ROANNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante