NERONDE - Maison de 116.66 m² , Neronde

€121 200 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : 3648

A vendre

$NERONDE - Maison de 116.66 m\u00b2 1\/14$

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Description

Réf : 3648

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 121 200 €, proche du centre bourg de NERONDE, maison de village mitoyenne avec terrain de près de 2400 m² attenant (potentiellement accessible en véhicule) .
Cette maison propose 116 m² habitables avec 5 chambres. Des travaux de rénovation sont à envisager.
En complément, plus de 50 m² aménageables sont présents ainsi que 150 m² de dépendances et 100 m² de combles aisément accessible.
Le gros oeuvre, en bon état, amène un fort potentiel mais nécessitera une enveloppe travaux qui peut s'avérer conséquente en fonction des futurs aménagements.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42510
Ville
NERONDE
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
121200 EUR
Prix hors honoraires
121200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116.66 m2
Surface aménageable
51.41 m2 environ
Surface Dépendance(s)
153.18 m2
Surface terrain
2397 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
458 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
468 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
102 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR