• A vendre

Description

Réf : 3648
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 121 200 €, proche du centre bourg de NERONDE, maison de village mitoyenne avec terrain de près de 2400 m² attenant (potentiellement accessible en véhicule) .
Cette maison propose 116 m² habitables avec 5 chambres. Des travaux de rénovation sont à envisager.
En complément, plus de 50 m² aménageables sont présents ainsi que 150 m² de dépendances et 100 m² de combles aisément accessible.
Le gros oeuvre, en bon état, amène un fort potentiel mais nécessitera une enveloppe travaux qui peut s'avérer conséquente en fonction des futurs aménagements.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42510
  • Ville
    NERONDE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    121200 EUR
  • Prix hors honoraires
    121200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.66 m2
  • Surface aménageable
    51.41 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    153.18 m2
  • Surface terrain
    2397 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    458 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    468 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an

NERONDE - Maison 7 pièce(s) 116.66 m2 , Neronde

€121 200.00 **
7 pièce(s) 117 Réf :  3648
Agence
4 rue de la Loire
42110 FEURS
Votre Conseiller :
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial
N° RSAC : 501670459
Ville RSAC : ROANNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Feurs | Raison sociale : SARL CHALTON ET DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue de la Loire - 42110 FEURS | Siret : 52245628400036 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante