• A vendre

Description

Réf : 3612
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette charmante maison individuelle de 112.20 m², située à Cordelle, dans un environnement très calme et paisible.

Elle dispose de plusieurs avantages :
- construction récente de 2019
- encore sous garantie décennal
- maison de plain pied
- exposition plein sud
- volets roulants électriques
- chauffage au sol
- pompe à chaleur air / eau
- portail électrique

La maison se compose de la manière suivante :
- une entrée de 4.95 m²
- une belle pièce de vie de 42.80 m², comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon
- une agréable suite parentale de 18.25 m², avec son dressing et sa salle d'eau
- trois chambres allant de 10.40 m² à 11.20 m²
- une salle de bains de 6.36 m²
- une buanderie de 5.88 m²
- un W.C séparé

Un garage de 14.69 m² complète ce bien.

Un bel extérieur de 1 200 m² est également présent. Vous pourrez profiter du calme et de la terrasse lors des beaux jours.

N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42123
  • Ville
    CORDELLE
  • Secteur
    CORDELLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Prix hors honoraires
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Surfaces

  • Surface
    112.2 m2
  • Surface séjour
    42.8 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2019
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    75.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

CORDELLE - Maison de 112.20 m² , Cordelle

€249 900.00 **
5 pièce(s) 112 Réf :  3612
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante