• Vendu

Description

Réf : 3675
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur de La Mirandole à Villerest. Cette belle propriété se compose de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, dispose d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et aux moments partagés.

La maison est implantée sur un terrain de 707m², parfait pour profiter des activités en plein air et des moments de détente en famille.

À noter, cette maison a subi des dégradations à cause de la sécheresse. Cependant, les assurances prennent en charge le renforcement des fondations, la rénovation des façades ainsi que toute la décoration intérieure. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Le prix de vente de cette maison est de 189 000€, soit environ 10% à 15% en dessous du marché, en raison des travaux à venir. Cette opportunité unique vous permet d'acquérir une maison confortable dans un cadre idyllique, avec des travaux de rénovation pris en charge pour garantir un espace de vie optimal.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. Pour la date de référence 03/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VILLEREST - Maison de 86 m² , Villerest

Vendu
5 pièce(s) 87 Réf :  3675
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 Roanne
Votre Conseiller :
CHALTON Fabrice
CHALTON Fabrice,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante