• A vendre

Description

Réf : 3540
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce magnifique Rooftop de 123,56 m2 au 4ème étage

Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe rooftop de 123,56 m2, niché au 4ème étage, offrant des prestations de qualité conformes à la réglementation RT 2012.

Ce havre de paix offre une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, l'endroit idéal pour des moments de convivialité. À côté, une cuisine entièrement équipée et une buanderie facilitent votre quotidien. L'extérieur de 66,82 m2, agrémenté d'un jacuzzi et d'une terrasse végétalisée, vous invite à profiter d'une vue panoramique sur Roanne.

Ce bien exceptionnel comprend deux chambres élégantes, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé. Chaque chambre offre un espace généreux et une ambiance apaisante. Les salles de bains complètement aménagées ajoutent une touche de modernité, avec des équipements de qualité pour votre confort.

Équipé d'un chauffage au sol rafraîchissant, d'une cheminée et d'une climatisation, ce rooftop assure une température optimale toute l'année, créant l'ambiance idéale en toute saison.

Situé dans une résidence hautement sécurisée avec ascenseur privatif, ce bien est accompagné d'un garage permettant le stationnement de jusqu'à 3 voitures en enfilade.

L'emplacement idéal de ce bien d'exception offre proximité avec les commodités, les commerces et les espaces verts, permettant de profiter pleinement de ce que Roanne a à offrir tout en préservant votre tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et le confort de ce rooftop exclusif. CHALTON DUBANCHET est là pour réaliser vos rêves immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ROANNE - LOFT "City House" de 123.56 m2 , Roanne

€500 000.00 **
5 pièce(s) 124 Réf :  3540
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
DUBANCHET Jérôme
DUBANCHET Jérôme,
Gérant

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