Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose un Rooftop d'Exception de 121,77 m² sur deux niveaux EN CENTRE VILLE DE ROANNE
Découvrez ce splendide rooftop - maison sur le toit, réparti sur deux niveaux, offrant un espace de vie élégant et confortable conforme à la réglementation RT 2012. Le salon séjour spacieux est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche pratique.
À l'étage, deux chambres charmantes de 10 m2 chacune, une salle d'eau moderne, et une suite parentale de 22,16 m2 avec salle de bain privative et dressing offrent un espace intime avec une vue panoramique sur la région roannaise.
Ce bien d'exception se distingue par des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, et une intimité totale. La propriété, aménagée avec un jacuzzi, offre un environnement paisible. La grande terrasse de 197 m2 est parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des dîners.
Le chauffage au sol réfrigérant, la cheminée, la climatisation et l'ascenseur desservant directement les logements assurent un confort optimal. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit.
Vivez dans le luxe, le confort et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce rooftop exceptionnel et saisir l'occasion unique de trouver votre chez-vous idéal dans la région roannaise.
contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07
**Honoraires à la charge du vendeur
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1500€ au (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2024
Consommation énergie finale
Non requis
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR