• A vendre

Description

Réf : 3529
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE sur Roanne cette charmante maison de ville sur deux niveaux d 'environ 140 m² habitables se composant au premier étage de la partie habitation où l'on trouve une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, vaste salon séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau, dressing et WC indépendant. En rez de chaussée une grande pièce d'environ 40 m² à vocation de salle de jeux ou tout autre ..... Un grand garage pouvant contenir jusqu'à trois véhicules, atelier et dépendance complètent ce bien sur une cour fermée et sans vis à vis . Située dans un secteur calme et tranquille, cette maison est proche des commodités et des commerces assurant une vie pratique au quotidien. Pour convenir d'une visite, veuillez contacter votre agent Commercial Mr AUBRET Alain au 06 89 30 57 76 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    Faubourg Mulsant
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Prix hors honoraires
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.88 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    56 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

ROANNE - Maison 6 pièce(s) 140 m2 , Roanne

€169 900.00 **
6 pièce(s) 140 Réf :  3529
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
AUBRET Alain
AUBRET Alain,
Agent commercial

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante