• A vendre

Description

Réf : 3515
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette charmante maison individuelle de 125 m², située à Ambierle.

Cette maison dispose de plusieurs avantages :
- piscine creusée
- pool house
- garage de 27.34 m²
- terrasse de 33.77 m²
- portail électrique
- grand terrain de 2 500 m²

La maison se dispose de la manière suivante :
- une spacieuse pièce de vie de 55.71 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte
- quatre jolies chambres allant de 9.40 m² à 12.30 m²
- une charmante salle d'eau de 7.30 m²
- une buanderie de 5.97 m²
- un W.C séparé

Pour compléter ce bien, un magnifique pool house tout en bois de 18.98 m² s'offre à vous. Il se compose de la manière suivante :
- une pièce de vie de 11.22 m²
- une chambre de 4.66 m²
- une salle d'eau de 3.10 m²

Ce dernier peut accueillir jusqu'à 4 couchages.
Possibilité de le mettre disponible à la location saisonnière ou quotidienne, pour vous apporter un revenu supplémentaire.
Entièrement équipé, il peut également être loué en forfait journée avec un accès privatif à la piscine.

N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42820
  • Ville
    AMBIERLE
  • Secteur
    AMBIERLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    33.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

AMBIERLE - Maison de 125 m² , Ambierle

315 000 € **
6 pièce(s) 125 Réf :  3515
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison à rénover - Renaison Maison à rénover - Renaison 2
Maison à rénover - Renaison , Renaison
128 000 € **
5 pièce(s) 160 Réf :  3457
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante