• A vendre

Description

Réf : 3497
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de Villemontais une maison de 180 m² habitables sur un terrain de 3300 m² sans vis-à-vis. Construite sur une ossature bois avec une isolation parfaite, un agrandissement dans un second temps en parpaing est venu ajouter environ 60 M² habitable.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques et son insert bois, cette villa consomme très peu d'énergie et répond aux standards écologiques avec son bassin de rétention des eaux pluviales et sa borne de recharge pour véhicules.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, sa suite parentale avec SDB et son dressing, sa seconde chambre et son bureau.
Un espace séparé indépendant comprenant une chambre, cuisine, SDB et mezzanine pourra accueillir votre ado, vos amis ou même servir de gîte grâce à son entrée indépendante.
Dans la cour, une dépendance de 50 m² équipée de deux portes sectionnelles pourra vous servir de garage et/ou atelier
Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux réalisés
À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 100€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42155
  • Ville
    VILLEMONTAIS

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix hors honoraires
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    46.23 m2
  • Surface terrain
    3380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    100 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

VILLEMONTAIS - Maison de 180 m² , Villemontais

325 000 € **
6 pièce(s) 180 Réf :  3497
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
RODAMEL Bertrand
RODAMEL Bertrand,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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