A vendre

Description

Réf : 3495

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison de plain pied à BALBIGNY
L'habitation de 68 m² est à rénover, elle se compose d'une cuisine , un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.
Le bien comprend également un garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 3528m² dont 1500m² de terrain constructible
Idéal pour investisseurs !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42510
Ville
BALBIGNY
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Prix hors honoraires
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
3528 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
485 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
152 Kg CO2/m2/an

BALBIGNY - Maison 68 m² , Balbigny

120 000 € **

3 pièce(s) 68 m² Réf : 3495

Agence

4 rue de la Loire
42110 FEURS

Conseiller :

MARJOLLET Guillaume,

Agent commercial

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