• A vendre

Description

Réf : 3571
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison individuelle de 140 m², située à Roanne, dans un environnement calme.

Elle dispose de plusieurs avantages :
- construction neuve de 2022
- volets roulants électriques
- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- menuiseries en aluminium
- piscine creusée

La maison se compose de la manière suivante :
Au RDC, vous trouverez :
- une belle cuisine équipée de 31.70 m²
- un grand séjour de 38..72 m²
- une suite parentale de 28.28 m², avec son dressing et sa charmante salle de bains

Au 1er étage, vous trouverez :
- deux jolies chambres de 12.21 m² et 12.35 m²
- une salle d'eau qui communique avec les deux chambres de 7.15 m²

Un agréable extérieur de 1 000 m² est également présent. Vous pourrez profiter de la très belle piscine creusée et des grandes terrasses lors des beaux jours.

Une dépendance qui pourrait devenir un garage, un bel appartement ou un espace loisir ainsi qu'une cave viennent également compléter ce bien.

N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349990 EUR
  • Prix hors honoraires
    349990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Modern House, Roanne 140 m² , Roanne

€349 990.00 **
5 pièce(s) 140 Réf :  3571
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante