• A vendre

Description

Réf : 3598
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Commelle-Vernay un maison individuelle de 98 m² env. dans un environnement calme et paisible.

Vous trouverez au RDC de cette maison:
- un grand séjour traversant
- une cuisine indépendante
- une SDE avec WC séparé
- une chambre
- une grande terrasse de 18m²

A l'étage le bien est composé de deux chambres et un espace avec wc à aménager.

Un ancien garage transformé en studio photo et un terrain de 740m² complètent cette charmante maison.

Prévoir quelques travaux et un rafraichissement générale.

N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier, Bayram ERDENER.

A VISITER Rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    COMMELLE VERNAY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.54 m2
  • Surface terrain
    740 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

COMMELLE VERNAY - Maison 4 pièce(s) 97.54 m2 , Commelle vernay

€200 000.00 **
4 pièce(s) 98 Réf :  3598
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
ST CYR DE FAVIERES - Maison bourgeoise de 720 m² ST CYR DE FAVIERES - Maison bourgeoise de 720 m² 2
Guillaume ROUSSEL
  • Exclusivité
ROANNE - Maison 4 pièce(s) 93 m2 ROANNE - Maison 4 pièce(s) 93 m2 2
Alain AUBRET
ROANNE - Maison 4 pièce(s) 93 m2 , Roanne
€169 000.00
4 pièce(s) 93 Réf :  3654
ROANNE - Maison de 98 m² ROANNE - Maison de 98 m² 2
Bayram ERDENER
ROANNE - Maison de 98 m² , Roanne
€127 000.00
5 pièce(s) 98.24 Réf :  3378
LE COTEAU - Maison de 300 m² LE COTEAU - Maison de 300 m² 2
Regis SAVE
LE COTEAU - Maison de 300 m² , Le coteau
€730 000.00
7 pièce(s) 299 Réf :  3445
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante