BALBIGNY - Maison de 109 m² , Balbigny

€269 000 **

pièce(s) •

109

m² •

Réf : 3401

A vendre
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Description

Réf : 3401

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Balbigny, cette superbe maison d'une surface de 109 m². Elle comprend une pièce à vivre baignée de lumière de 33 m², une cuisine équipée de qualité de 20 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et 1 WC séparé, sur une parcelle de 432 m² avec terrasse.
Mode de chauffage : pompe à chaleur.
Volets roulants électriques, belles prestations.
Située à Balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces.
A visiter très vite. Florent RECHAGNEUX 06 65 78 23 14.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 21/06/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42510
Ville
BALBIGNY
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Prix hors honoraires
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.97 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
432 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR